Wohnhaus mit Grundstück in Stadtnähe zu verkaufen

Exposè Immobilie
Immobilienart: Einfamilienhaus
Objekttyp: Freistehendes Wohnhaus

Klicken Sie auf das Bild zum vergößern

Haus / Objekt allgemein:
Adresse: 06712 Kretzschau, OT Grana
Lage: Grana ist ein kleiner Ort in unmittelbarer Nähe zu Zeitz. Die Bundesstraße 180 von Altenburg nach Naumburg führt direkt durch. An dieser Straße liegt auch das Einkaufszentrum „Floßgraben“ mit Einzelhandelsgeschäften für Waren des täglichen Bedarfs.                                                                                                                                       Das Angebotsobjekt liegt an einer kleinen Nebenstraße am westlichen Ortsrand,
Objekt: Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, bestehend aus Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. Das Objekt war früher ein kleiner Bauernhof mit Scheune und Stallungen.
Grundstück: Das Grundstück ist ca. 500 m² groß. Es besteht aus einer Hoffläche mit verschiedenen Nebengelassen und einem Garten.
Die Nebengelasse befinden sich in unterschiedlichem Bauzustand, einige werden nicht mehr benötigt. Der Garten grenzt im Westen an eine Ackerfläche.
Wohnhaus: Die Rohbausubstanz ist gut, das Dach ist 2002 neu gedeckt, die Fenster sind teilweise neu und mit Rollladen.

Der Innenausbau ist sanierungsbedürftig. Eine zentrale Heizanlage gibt es nicht. Sowohl die Elektrik als auch die Sanitäranlagen müssen komplett saniert werden, es gibt jedoch bereits einen Anschluss an die zentrale Erdgasversorgung. Die Entwässerung erfolgt über das zentrale Abwassersystem, Wasseranschluss ist vorhanden.


Wohnhaus:
Haustyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: um 1900
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Etagen Wohnhaus gesamt: 2 Etage(n)
Grundstücksfläche ca.: ca. 500 m²
Wohnfläche ca.: ca. 125  m²
Zubehör / Ausstattung:
  • Nebengelasse
  • Garten

 

Nebengebäude:

Energie:
Energieausweis: Energieausweis nicht relevant
Wesentlicher Energieträger: Feste Brennstoffe
Heizungsart: Ofenheizung

Preis:
Kaufpreis: 50.000 €  VB  zzgl. 3000,00 Euro Provision