Hübsches kleines Einfamilienhaus

Exposè Immobilie
Immobilienart: Wohnhaus
Objekttyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Klicken Sie auf das Bild zum vergößern

Haus / Objekt allgemein:
Adresse: 06722Droyßig
Lage: Droyßig ist eine Landstadt mit sehr guter Infrastruktur im südlichen Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt. Es sind Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte, Schulen und ein Gymnasium vorhanden.
Die nächsten größeren Städte sind Zeitz und Osterfeld in Sachsen-Anhalt und Eisenberg in Thüringen. Alle liegen in ca. 15 km Entfernung. Die Kreisstadt Naumburg liegt in ca. 30 km Entfernung.
Die VG Droyßiger-Zeitzer Forst hat ihren Sitz hier.
Objekt: Ein kleines Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage, ca. 300 m² Hoffläche, ca. 250 m² Garten, Nebengelass, guter Bauzustand.
Grundstück: Es handelt sich um zwei Grundstücke. Das Haus mit Hoffläche ist nicht eingefriedet, es befinden sich mehrere Pachtgaragen auf dem Grundstück und Teile werden als „wilder Parkplatz“ genutzt.

Das Gartengrundstück befindet sich gerade gegenüber auf der anderen Straßenseite. Es wird derzeit als Holzlagerplatz genutzt.

Wohnhaus: Das Wohnhaus befindet sich in gutem baulichen Zustand. 2015 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, die Fenster sind neu und mit Rollladen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, im EG sind Flur und Kellerräume mit Gewölbedecken. Das DG ist ausbaubar.
Die Wohnung ist unrenoviert und normal abgewohnt.

Wohnhaus:
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Baujahr: 1900
Objektzustand: Gepflegt
Etagen Wohnhaus gesamt: 2 Etage(n)
Grundstücksfläche ca.: 530 m²
Wohnfläche ca.: 50 m²
Nutzfläche ca.:

120 m²
Anzahl Zimmer: 3
Zubehör / Ausstattung:
  • Keller:
  • Garten/ -mitbenutzung:
  • Stellplatz:
Garage / Stellplatz: Außenstellplatz
Vermietet: nein
Bezugsfrei ab: sofort
Ausstattung: Gasheizung mit Brennwerttechnik, Bad mit Tageslicht, Wanne, Sanitär DDR-Standard, Elektrik DDR-Standard, Dach in Ordnung,
Nebengebäude: Kleines massives Nebengebäude zu Lagerzwecken,
Sonstiges: Auf dem Grundstück wurden zu DDR-Zeiten Garagen errichtet, die von den Eigentümern noch genutzt werden. Dafür wird eine geringe Jahrespacht bezahlt. Es ist rechtlich möglich, diese Gebäude zurück bauen zu lassen und die Pachtverträge zu kündigen.

Energie:
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung

Preis:
Kaufpreis: 40.000,00 € VBzzgl. MC
Provision: 2.975,00 €

Eigentumswohnungen in Osterfeld zu verkaufen

Exposè Immobilie
Immobilienart: Eigentumswohnung
Objekttyp: Sonstige

Klicken Sie auf das Bild zum vergößern
Haus / Objekt:
Adresse: Osterfeld
Baujahr: 1964
Objektzustand: Gepflegt
Etagen Wohnhaus gesamt: 3 Etage(n)
Lage: Osterfeld ist eine Kleinstadt im Dreiländereck Sachsen-Anhalt / Thüringen / Sachsen im Südzipfel des Burgenlandkreises.
Sie liegt direkt an der BAB A9, auf halbem Wege zwischen Naumburg und Zeitz.
Landschaftlich schöne Lage, gute Infrastruktur.
Objekt: Wohngrundstück mit Mehrfamilienhaus und anschließender Hoffläche sowie Grünanlagen und Grasgarten.
Grundstück: Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem größeren, gepflegten Grundstück. Es wird von einer Eigentümergemeinschaft bewohnt, die sich um ein schönes und gepflegtes Wohnumfeld sehr kümmert.
Wohnhaus: Es handelt sich um ein Wohnhaus mit 9 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen. Es besteht eine Eigentümergemeinschaft von 8 Eigentümern, die Ihre Wohnungen meist selbst bewohnen, nur 4 Wohnungen sind vermietet.
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Osterfeld.

Eigentumswohnung:
Wohnungstyp: Sonstige
Wohnfläche ca.: 36,71 m²
Nutzfläche ca.:

50,00 m²
Anzahl Zimmer: 1
Etage: 1-3
Zubehör / Ausstattung:
  • Garten/ -mitbenutzung:
  • Keller:
  • Dachboden/ -mitbenutzung:
Garage / Stellplatz: keine
Vermietet: ja
Mieteinnahmen: ca. 160,00 € pro Monat
Wohnung: Es handelt sich um drei Einraum-Wohnungen, je eine im Erdgeschoss und eine im 1. OG und eine im 2. OG.
Sie sind vollständig saniert und zum Teil vermietet.
all Wohnungen sind vermietet.
Größe:
Küche 7,58 m²
Bad: 5,63 m²
Stube: 19,01 m²
Flur: 4,49 m²
Gesamt: 36,71 m²
Ausstattung: Im Angebot sind drei übereinander liegende grundrissgleiche Einraumwohnungen, EG bis 2. OG. Sie sind je 36 m² groß und gut ausgestattet, Fußböden Laminat, Bäder gefliest mit Wanne, Küchen mit Fliesenspiegel.

Energie:
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieträger Erdgas,
Endenergiebedarf 178.493 kWh/Jahr,
Energie-Effizienzklasse G,
BJ. 1960/62
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Preis:
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Kaufpreis: 36.710,00 € VBzzgl. MC
Preis pro m²: 1000 € / m²
Provision: 2.500,00 €