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Das Wohnhaus liegt im Westteil von Zeitz in einer ruhigen Wohnlage. Inn der Nähe befindet sich der „Fockendorfer Grund“ ein naturnahes Erholungsgebiet. Einzelhandelsgeschäfte sind in 10 Gehminuten zu erreichen, der Stadtkern liegt ca. 15 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung liegt im EG. Sie hat einen voll verglasten Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, voll gefliest, Wohnräume mit Laminat, Küche mit PVC-Belag und Fliesenspiegel,
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