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Wohnhaus mit Grundstück in Stadtnähe zu verkaufen

Straßenansicht

Exposè Immobilie
Immobilienart: Einfamilienhaus
Objekttyp: Freistehendes Wohnhaus

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Haus / Objekt allgemein:
Adresse: 06712 Kretzschau, OT Grana
Lage: Grana ist ein kleiner Ort in unmittelbarer Nähe zu Zeitz. Die Bundesstraße 180 von Altenburg nach Naumburg führt direkt durch. An dieser Straße liegt auch das Einkaufszentrum „Floßgraben“ mit Einzelhandelsgeschäften für Waren des täglichen Bedarfs.                                                                                                                                       Das Angebotsobjekt liegt an einer kleinen Nebenstraße am westlichen Ortsrand,
Objekt: Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, bestehend aus Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. Das Objekt war früher ein kleiner Bauernhof mit Scheune und Stallungen.
Grundstück: Das Grundstück ist ca. 500 m² groß. Es besteht aus einer Hoffläche mit verschiedenen Nebengelassen und einem Garten.
Die Nebengelasse befinden sich in unterschiedlichem Bauzustand, einige werden nicht mehr benötigt. Der Garten grenzt im Westen an eine Ackerfläche.
Wohnhaus: Die Rohbausubstanz ist gut, das Dach ist 2002 neu gedeckt, die Fenster sind teilweise neu und mit Rollladen.

Der Innenausbau ist sanierungsbedürftig. Eine zentrale Heizanlage gibt es nicht. Sowohl die Elektrik als auch die Sanitäranlagen müssen komplett saniert werden, es gibt jedoch bereits einen Anschluss an die zentrale Erdgasversorgung. Die Entwässerung erfolgt über das zentrale Abwassersystem, Wasseranschluss ist vorhanden.
Wohnhaus:
Haustyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: um 1900
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Etagen Wohnhaus gesamt: 2 Etage(n)
Grundstücksfläche ca.: ca. 500 m²
Wohnfläche ca.: ca. 125  m²
Zubehör / Ausstattung:
  • Nebengelasse
  • Garten ✓

 
Nebengebäude:
Energie:
Energieausweis: Energieausweis nicht relevant
Wesentlicher Energieträger: Feste Brennstoffe
Heizungsart: Ofenheizung
Preis:
Kaufpreis: 50.000 €  VB  zzgl. 3000,00 Euro Provision

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Einraumwohnung im EG, behindertengerechtes Bad

Exposè Immobilie
Immobilienart: Mietwohnung

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Objekt allgemein:
Adresse: 06712 Zeitz, Vater-Jahn-Straße 1,
Lage: Ecke Altenburger Straße
Objekt: 1-Raum-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus
Zeitz ist eine Kleinstadt im Südzipfel von Sachsen-Anhalt. Es ist eine alte Domstadt. Die Bürgerhäuser wurden zu einem Teil nach der Wende liebevoll saniert. Eine Besonderheit bildet das Unterirdische Zeitz mit seinem Gangsystem. Die Infrastruktur ist gut. Es gibt ein großes Klinikum, ein Ärztehaus, Apotheken, Sparkassen und Schulen sowie viele Einzelhandelsgeschäfte.
Beschreibung: Das Wohnhaus liegt nahe des Stadtkerns an der Hauptstraße. Der Hauseingang liegt jedoch in der Nebenstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Zum Stadtzentrum mit Rathaus und Bürger Büro sind es  ca. 8 Gehminuten. Läden für Waren des täglichen bedarfs und Ärzte sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung liegt im EG.  Es handelt sich um eine Wohnung mit einem Wohnraum und einer großen Wohnküche ohne Mobiliar.

 

 
Energie:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Heizungsart:

Energieverbrauch:

 Gas-Zentralheizung

145 kWh (m²a)
Preis:
Wohnfläche: 46,3  m²

210,00 Euro
Betriebskosten:

Kaution:

 90,00 Euro

450,00 Euro

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Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage

Exposè Immobilie
Immobilienart: Mietwohnung

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Objekt allgemein:
Adresse: 06712 Zeitz
Lage:Heirich-Heine Straße
Objekt: 2-Raum-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus
Lage: Zeitz ist eine Kleinstadt im Südzipfel von Sachsen-Anhalt. Es ist eine alte Domstadt. Die Bürgerhäuser wurden zu einem Teil nach der Wende liebevoll saniert. Eine Besonderheit bildet das Unterirdische Zeitz mit seinem Gangsystem. Die Infrastruktur ist gut. Es gibt ein großes Klinikum, ein Ärztehaus, Apotheken, Sparkassen und Schulen sowie viele Einzelhandelsgeschäfte.
Beschreibung: Das Wohnhaus liegt im Westteil von Zeitz in einer ruhigen Wohnlage. Inn der Nähe befindet sich der „Fockendorfer Grund“ ein naturnahes Erholungsgebiet.  Einzelhandelsgeschäfte sind in 10 Gehminuten zu erreichen, der Stadtkern liegt ca. 15 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung liegt im EG. Sie hat einen voll verglasten Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, voll gefliest, Wohnräume mit Laminat, Küche mit PVC-Belag und Fliesenspiegel,

 

 
Energie:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Heizungsart:

Energieverbrauch:

 Gas-Zentralheizung

145 kWh (m²a)
Preis:
Wohnfläche:

Kaltmiete:

 61,0 m²

290,00 Euro
Betriebskosten:

Kaution:

 130,00 Euro

580,00 Euro

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