Eigentumswohnungen in Osterfeld zu verkaufen

Exposè Immobilie
Immobilienart: Eigentumswohnung
Objekttyp: Sonstige

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Haus / Objekt:
Adresse: Osterfeld
Baujahr: 1964
Objektzustand: Gepflegt
Etagen Wohnhaus gesamt: 3 Etage(n)
Lage: Osterfeld ist eine Kleinstadt im Dreiländereck Sachsen-Anhalt / Thüringen / Sachsen im Südzipfel des Burgenlandkreises.
Sie liegt direkt an der BAB A9, auf halbem Wege zwischen Naumburg und Zeitz.
Landschaftlich schöne Lage, gute Infrastruktur.
Objekt: Wohngrundstück mit Mehrfamilienhaus und anschließender Hoffläche sowie Grünanlagen und Grasgarten.
Grundstück: Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem größeren, gepflegten Grundstück. Es wird von einer Eigentümergemeinschaft bewohnt, die sich um ein schönes und gepflegtes Wohnumfeld sehr kümmert.
Wohnhaus: Es handelt sich um ein Wohnhaus mit 9 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen. Es besteht eine Eigentümergemeinschaft von 8 Eigentümern, die Ihre Wohnungen meist selbst bewohnen, nur 4 Wohnungen sind vermietet.
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Osterfeld.

Eigentumswohnung:
Wohnungstyp: Sonstige
Wohnfläche ca.: 36,71 m²
Nutzfläche ca.:

50,00 m²
Anzahl Zimmer: 1
Etage: 1-3
Zubehör / Ausstattung:
  • Garten/ -mitbenutzung:
  • Keller:
  • Dachboden/ -mitbenutzung:
Garage / Stellplatz: keine
Vermietet: ja
Mieteinnahmen: ca. 160,00 € pro Monat
Wohnung: Es handelt sich um drei Einraum-Wohnungen, je eine im Erdgeschoss und eine im 1. OG und eine im 2. OG.
Sie sind vollständig saniert und zum Teil vermietet.
all Wohnungen sind vermietet.
Größe:
Küche 7,58 m²
Bad: 5,63 m²
Stube: 19,01 m²
Flur: 4,49 m²
Gesamt: 36,71 m²
Ausstattung: Im Angebot sind drei übereinander liegende grundrissgleiche Einraumwohnungen, EG bis 2. OG. Sie sind je 36 m² groß und gut ausgestattet, Fußböden Laminat, Bäder gefliest mit Wanne, Küchen mit Fliesenspiegel.

Energie:
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieträger Erdgas,
Endenergiebedarf 178.493 kWh/Jahr,
Energie-Effizienzklasse G,
BJ. 1960/62
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Preis:
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Kaufpreis: 36.710,00 € VBzzgl. MC
Preis pro m²: 1000 € / m²
Provision: 2.500,00 €