Einfamilienhaus in Schleinitz / Osterfeld

Exposè Immobilie

Objekttyp:
Einfamilienhaus (freistehend)

Adresse:
06721 Osterfeld, OT Schleinitz
Lage:
Das Wohnobjekt liegt im Zentrum des Ortsteiles Schleinitz, direkt an der Durchgangsstraße. Schleinitz ist ein Ortsteil der Stadt Osterfeld, direkt an der BAB 9
Objekt:
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Grundbaujahr um 1979. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Grundstück ist weiterhin bebaut mit einer Garage und einem Nebengebäude, in dem sich eine Sauna befindet.
Grundstück: Das Grundstück ist 690 m² groß und gepflegt. Es wird als Erholungsgarten genutzt. Es gibt einen kleinen Pool, einen Freisitz und eine Terrasse.

Wohnhaus:

Das Wohnhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Fußböden im Keller und im EG sind gefliest, der Keller ist komplett ausgebaut. Im DG sind die Fußböden mit Teppichboden ausgelegt. Dachgeschoß ist ebenfalls ausgebaut. Fenster sind weiße Kunststofffenster.

Raumaufteilung:

Keller:    Gästezimmer, Bad, WC, Wirtschaftsraum, Heizung (Ölheizung mit      Festbrennstoff-Kessel), Garage

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur

DG: Kinderzimmer, Wohnraum, kleine Küche

Wohnhaus:
Haustyp:                                               Einfamilienhaus (freistehend)
Baujahr:                                               1979
Objektzustand:                                    gepflegt
Etagen Wohnhaus gesamt:                 2 Etage(n)
Grundstücksfläche ca.:                        690 m²
Wohnfläche ca.:     ca.                        120 m²

Garten:                                               Erholungsgarten

Garage / Stellplatz:                             vorhanden

Ausstattung:
Öl- Heizung, kombiniert mit Feststoffheizung

Nebengebäude:
Kleines massives Nebengebäude mit Sauna

Preis:
Kaufpreis:
150.000,00 € VB    zzgl. MC

 

Hübsches kleines Einfamilienhaus

Exposè Immobilie
Immobilienart: Wohnhaus
Objekttyp: Einfamilienhaus (freistehend)

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Haus / Objekt allgemein:
Adresse: 06722Droyßig
Lage: Droyßig ist eine Landstadt mit sehr guter Infrastruktur im südlichen Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt. Es sind Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte, Schulen und ein Gymnasium vorhanden.
Die nächsten größeren Städte sind Zeitz und Osterfeld in Sachsen-Anhalt und Eisenberg in Thüringen. Alle liegen in ca. 15 km Entfernung. Die Kreisstadt Naumburg liegt in ca. 30 km Entfernung.
Die VG Droyßiger-Zeitzer Forst hat ihren Sitz hier.
Objekt: Ein kleines Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage, ca. 300 m² Hoffläche, ca. 250 m² Garten, Nebengelass, guter Bauzustand.
Grundstück: Es handelt sich um zwei Grundstücke. Das Haus mit Hoffläche ist nicht eingefriedet, es befinden sich mehrere Pachtgaragen auf dem Grundstück und Teile werden als „wilder Parkplatz“ genutzt.

Das Gartengrundstück befindet sich gerade gegenüber auf der anderen Straßenseite. Es wird derzeit als Holzlagerplatz genutzt.

Wohnhaus: Das Wohnhaus befindet sich in gutem baulichen Zustand. 2015 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, die Fenster sind neu und mit Rollladen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, im EG sind Flur und Kellerräume mit Gewölbedecken. Das DG ist ausbaubar.
Die Wohnung ist unrenoviert und normal abgewohnt.

Wohnhaus:
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Baujahr: 1900
Objektzustand: Gepflegt
Etagen Wohnhaus gesamt: 2 Etage(n)
Grundstücksfläche ca.: 530 m²
Wohnfläche ca.: 50 m²
Nutzfläche ca.:

120 m²
Anzahl Zimmer: 3
Zubehör / Ausstattung:
  • Keller:
  • Garten/ -mitbenutzung:
  • Stellplatz:
Garage / Stellplatz: Außenstellplatz
Vermietet: nein
Bezugsfrei ab: sofort
Ausstattung: Gasheizung mit Brennwerttechnik, Bad mit Tageslicht, Wanne, Sanitär DDR-Standard, Elektrik DDR-Standard, Dach in Ordnung,
Nebengebäude: Kleines massives Nebengebäude zu Lagerzwecken,
Sonstiges: Auf dem Grundstück wurden zu DDR-Zeiten Garagen errichtet, die von den Eigentümern noch genutzt werden. Dafür wird eine geringe Jahrespacht bezahlt. Es ist rechtlich möglich, diese Gebäude zurück bauen zu lassen und die Pachtverträge zu kündigen.

Energie:
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung

Preis:
Kaufpreis: 40.000,00 € VBzzgl. MC
Provision: 2.975,00 €