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Lukratives Geschäftsgrundstück in Saalburg/Thüringen

Exposè Immobilie
Immobilienart: Gewerbeimmobilien

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Objekt allgemein:
Adresse: 07929 Saalburg-Ebersdorf
Lage: Saalburg liegt am größten Stausee Deutschlands, am Bleilochstausee. Der Ort selbst hat 3480 Einwohner, ist jedoch ein Urlaubsparadies, welches über umfangreiche Beherbergungsmöglichkeiten, einen Campingplatz und Restaurants verfügt. Von Ostern bis 31. Oktober finden über das ganze Jahr viele touristische Events statt. Höhepunkt ist das jährliche Festival „Sonne, Mond und Sterne“, zu dem Tausende Besucher anreisen.

Der Ort liegt zudem am Saale-Radwanderweg und am Bergwanderweg Eisenach-Budapest.
Objekt: Es handelt sich um einen modernen Einkaufsmarkt BJ 1992 mit großem Parkplatz und guter Anlieferzone. Das Objekt liegt direkt an der Durchgangsstraße nach Schleiz. Das Grundstück ist 1600 m² groß, die Verkaufsfläche beträgt ca. 500 m². Bis Ende 2016 wurde der Markt noch betrieben.

Ausgestattet ist das Gebäude mit einer Ölheizung, die ständig gewartet wurde und voll funktionsfähig ist. Sanitäranlage und Elektrik sind auf normalem Stand. Es gibt einen Sozialraum. Das Dach ist gedämmt. Kühltheke und Ladeneinrichtungen sind noch vorhanden und es gibt 2 Kühlräume.
Sonstiges: Anzumerken ist, daß es derzeit im Ort keine Verkaufsstelle für Waren des täglichen Bedarfs gibt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich ca. 10 km entfernt in Schleiz.
Energie:
Energieausweis: vorhanden
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Öl-Heizung
Preis:
Kaufpreis: 200.000 € VB
Provision: 6% vom Verkaufspreis zzgl. ges. MwSt.

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